1975〜1985年築, 専有面積36.00㎡〜56.00㎡の平均販売価格
東京都
92.6万円/㎡
前年比+20.1%
墨田区
73.3万円/㎡
前年比+10.7%
トーカンマンション八広
東京都墨田区八広五丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩7分
1980年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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2階 / 46㎡の場合
相場
2,870万円
62.4万円/㎡
1,725
2,488
3,251
4,015
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,251万円
54.1万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月1日
トーカンマンション八広
2,380万円（51.7万円/㎡）/ 2階 / 46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 2,380万円 | 51.7万円 | 2階 | 46㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/18 | 2,400万円 | 52.2万円 | 2階 | 46㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/18 | 2,580万円 | 56.1万円 | 2階 | 46㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/26 | 2,780万円 | 55.8万円 | 2階 | 49.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,880万円 | 57.8万円 | 2階 | 49.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,990万円 | 60.0万円 | 2階 | 49.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,300万円 | 30.1万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/04 | 1,450万円 | 33.6万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/10/09 | 1,670万円 | 38.7万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/19 | 2,999万円 | 57.7万円 | 5階 | 51.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 1,760万円 | 40.7万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/06/08 | 2,000万円 | 46.3万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/06/03 | 2,200万円 | 42.3万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | トーカンマンション八広 墨田区八広五丁目 | 東向島駅7分 | 2,380万円 | 51.7万円 | 46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | - | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,530万円 | 57.1万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.75㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/18 | トーア向島マンション 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅9分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 駒形橋ハイツ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 3,280万円 | 64.4万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,398万円 | 58.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/12 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 1,580万円 | 45.3万円 | 34.9㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンモール向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,698万円 | 61.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/26 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,680万円 | 59.1万円 | 45.36㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、墨田区では10.7%上昇しています。